鹿児島市でも深刻化している空き家問題。少子高齢化の進行に伴い、使われなくなった住宅の解体需要が急速に増加しています。株式会社うめはな産業では、地域の空き家問題解決に向けて、適切な解体工事サービスを提供しています。

📊 鹿児島市の空き家の現状

鹿児島市を含む鹿児島県では、全国平均を大きく上回る空き家率となっており、今後もこの傾向は続くと予想されています。特に、築30年以上の木造住宅の空き家が多く、老朽化による安全面での懸念も高まっています。

空き家が増加する主な要因

⚠️ 空き家放置のリスク

安全面のリスク

• 建物の老朽化：台風や地震による倒壊リスク
• 火災の危険性：放火や漏電による火災発生リスク
• 害虫・害獣の発生：シロアリやネズミなどの温床となる可能性

経済面のリスク

• 固定資産税の負担：使用しない建物への継続的な税負担
• 管理費用：定期的な清掃や修繕にかかる費用
• 資産価値の下落：放置により土地・建物価値の減少

社会面のリスク

• 景観の悪化：地域全体の景観や住環境の悪化
• 治安の悪化：犯罪の温床となる可能性
• 近隣への迷惑：雑草の繁茂や悪臭の発生

💡 空き家問題の解決策

適切な対処の流れ

1. 現状の把握：建物の状態を専門業者に調査してもらい、修繕可能か解体が必要かを判断
2. 活用方法の検討：賃貸、売却、解体など、複数の選択肢を比較検討
3. 解体工事の実施：修繕が困難な場合は、適切な解体工事を行い、土地を有効活用できる状態に
4. 跡地の有効活用：更地にした土地を駐車場、畑、新築用地として活用

🌟 解体工事による地域への効果

• 景観の改善：老朽化した建物を撤去することで、地域全体の景観が向上
• 安全性の向上：倒壊リスクや火災リスクを除去し、地域の安全性が向上
• 土地の有効活用：更地にすることで新たな活用の可能性が拡大
• 資産価値の向上：適切な解体により、土地の資産価値が向上する可能性

🔧 うめはな産業の空き家解体サービス

私たちができること

• 無料現地調査：建物の状態を詳しく調査し、最適な解決策をご提案
• 行政手続きサポート：解体に必要な各種申請手続きを代行
• 近隣配慮：工事前後の丁寧な挨拶と、騒音・粉塵対策の徹底
• 適正価格：透明性のある見積もりと適正価格でのサービス提供
• アフターサポート：解体後の土地活用についてもアドバイス

📞 まずはご相談ください

空き家問題は放置するほど解決が困難になります。「どうしたらいいか分からない」「費用が心配」という方も、まずはお気軽にご相談ください。経験豊富なスタッフが、お客様の状況に応じた最適な解決策をご提案いたします。