工事概要
鹿児島市内で実施した鉄筋コンクリート造（RC造）3階建てビルの解体工事についてご紹介いたします。本案件は、築年数が経過し老朽化が進んだビルの解体工事として、高度な技術と綿密な安全管理が求められる大型案件でした。
施工データ
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 施工場所 | 鹿児島市内 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造（RC造） |
| 建物規模 | 3階建てビル |
| 工期 | 3ヶ月 |
| 工事内容 | RC造建物の解体、基礎撤去、廃棄物処理、敷地整地 |
工事の背景と課題
本案件は、鹿児島市内に位置する鉄筋コンクリート造3階建てビルの解体工事でした。RC造建物の解体は、木造住宅とは異なる専門的な技術と設備が必要となります。特に3階建てという高さがあるため、安全管理と周辺への配慮が重要な課題となりました。
▼ RC造解体工事の主な課題
- 鉄筋コンクリートの強固な構造を安全に解体する技術
- 3階建ての高所作業における安全確保
- 粉塵・騒音・振動の抑制と近隣への配慮
- 大量のコンクリートガラ・鉄筋の適正処理
- 3ヶ月という工期内での確実な完工
施工内容の詳細
事前準備と安全対策
RC造3階建てビルの解体工事では、着工前の準備が工事全体の成否を左右します。弊社では以下の準備を徹底して実施いたしました。
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現地調査と解体計画の立案 – 建物の構造、周辺環境を詳細に調査し、最適な解体手順を策定 -
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近隣への事前説明とご挨拶 – 工事内容、期間、安全対策について丁寧にご説明 -
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仮囲いと防音・防塵シートの設置 – 敷地全体を養生し、周辺への影響を最小限に抑制 -
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ライフライン（電気・ガス・水道）の停止確認 – 事故防止のため各種ライフラインを確実に遮断 -
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安全管理体制の構築 – 毎朝の安全ミーティング、作業員の安全装備徹底
RC造ビル解体の工程
1内装・設備の撤去
まず建物内部の造作物、設備機器、建具などを丁寧に撤去いたしました。この段階で廃棄物を種別ごとに適切に分別することで、後の処理をスムーズに進めることができます。RC造ビルでは、配管設備やエレベーター設備なども含まれるため、慎重な作業が求められます。
2上階からの段階的解体
RC造建物の解体は、安全性を確保するため上階から順に進めることが基本です。3階部分から着手し、2階、1階へと段階的に解体を進めました。大型重機を使用し、コンクリート部分を破砕しながら、鉄筋を切断していきます。粉塵の飛散を防ぐため、散水を継続的に行いました。
3基礎・地下構造物の撤去
建物本体の解体完了後、基礎部分の撤去に移ります。RC造の基礎は非常に強固なため、大型ブレーカーや油圧圧砕機などの専門機械を使用して慎重に破砕しました。地中深くまで埋設された基礎を完全に撤去することで、次の開発工程へ円滑に移行できる状態を実現します。
4廃棄物の適正処理と搬出
RC造解体工事から発生する廃棄物は、コンクリートガラ、鉄筋、木材、石膏ボードなど多岐にわたります。これらを法令に基づき適切に分別し、認可を受けた処分場へ搬出いたしました。マニフェスト制度を厳格に運用し、廃棄物の追跡管理を徹底しております。
5整地作業と最終確認
すべての解体作業完了後、敷地全体を丁寧に整地し、美しい更地に仕上げました。弊社では「仕上がりの美しさ」にこだわりを持っており、お客様に満足いただける状態でお引き渡しすることを重視しております。最終確認では、残留物の有無、地盤の状態などを入念にチェックいたしました。
安全管理と近隣への配慮
RC造3階建てビルの解体工事では、高所作業や重機作業が多く発生するため、安全管理が極めて重要です。弊社では以下の安全対策を徹底して実施いたしました。
作業員の安全確保
- 毎朝の安全ミーティングによる作業内容と危険箇所の共有
- ヘルメット、安全帯、安全靴などの保護具着用の徹底
- 高所作業における墜落防止措置の確実な実施
- 重機操作時の誘導員配置と作業エリアの明確化
- 熱中症対策、休憩時間の確保など健康管理の徹底
近隣住民への配慮
解体工事は近隣の皆様のご協力なくしては成立いたしません。弊社では以下の配慮を徹底しております。
- 事前説明とご挨拶 – 工事開始前に近隣の皆様へ丁寧にご説明
- 騒音対策 – 作業時間の配慮、低騒音型重機の使用
- 粉塵対策 – 防塵シートの設置、継続的な散水作業
- 振動対策 – 重機の使用方法に配慮、段階的な解体
- 交通安全 – 誘導員の配置、ダンプカーの走行ルート管理
- コミュニケーション – ご質問やご不安に随時対応
3ヶ月の工期管理
RC造3階建てビルの解体工事を3ヶ月という工期で完遂するためには、綿密な工程管理が不可欠です。弊社では、長年の経験に基づく確かな計画と、現場スタッフの熟練した技術により、計画通りの工期完了を実現いたしました。
▼ 工程管理のポイント
- 詳細な工程表の作成 – 各工程の所要日数を明確化し、関係者全員で共有
- 天候を考慮した柔軟な調整 – 雨天時の対応策を事前に準備
- 日々の進捗管理 – 毎日の作業終了時に進捗を確認し、必要に応じて人員・重機を調整
- 廃棄物搬出の計画的実施 – 処分場との連携により、スムーズな搬出を実現
- 関係各所との密な連絡体制 – お客様、近隣の方々、行政機関との円滑な情報共有
計画的な工程管理と、現場スタッフの高い技術力、そしてチーム一丸となった取り組みにより、予定通り3ヶ月での工事完了を実現いたしました。
株式会社うめはな産業の強みとこだわり
🏗️ 確かな技術と豊富な経験
弊社代表は建設業で20年、解体業で5年の業歴をもつプロフェッショナルです。長年の経験のなかで積み重ねてきたノウハウと技術を存分に活かし、木造・鉄骨・RC造など、どのような構造でも丁寧かつ確実な施工を提供しております。
✨ 美しい仕上がりへのこだわり
弊社では「美しい更地」を目指し、最後の整地作業まで丁寧に仕上げることにこだわっております。解体工事の最終段階である整地作業には特に力を入れており、お客様に満足いただける仕上がりをお約束いたします。
🤝 徹底した配慮と安全管理
スタッフ、ご依頼主さま、近隣住民さまへの配慮を忘れません。施工中はもちろん、施工前の丁寧なご挨拶から工事完了まで、一つひとつの工程を丁寧に実施し、安全かつ美しい解体工事を提供いたします。
RC造解体工事をお考えの方へ
鹿児島市内でRC造ビルや鉄筋コンクリート造建物の解体工事をお考えの方は、株式会社うめはな産業にお任せください。弊社では、鹿児島県全域で以下のような解体工事に対応しております。
▼ 対応可能な解体工事
- RC造ビル・マンションの解体 – 高層建築物の解体に対応
- 鉄骨造建物の解体 – 店舗、倉庫、工場など
- 木造住宅の解体 – 一軒家、空き家の解体
- 店舗・商業施設の解体 – 営業後の夜間作業も対応可能
- 内装解体・スケルトン工事 – リフォーム前の解体作業
- 土木工事・外構工事・駐車場整備 – 解体後の整地や外構工事にも対応
不動産関係・ハウスメーカー・建設会社さまはもちろん、個人のお客さまからのご相談も歓迎いたします。お見積もりは無料で承っておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
本事例のような鹿児島市でのRC造解体工事・ビル解体など、弊社が対応可能な解体工事の詳細については、業務案内ページをご覧ください。
鹿児島の地域発展への貢献
株式会社うめはな産業は、2007年の設立以来、鹿児島県鹿児島市に拠点を置き、地域の皆様と共に歩んでまいりました。RC造ビルの解体工事は、老朽化した建物を安全に撤去し、新たな街づくりの第一歩となる重要な役割を担っています。
弊社では、単なる建物の撤去ではなく、鹿児島の地域発展に貢献できる解体工事を目指しております。本工事においても、安全・迅速・確実な施工により、次の開発段階へスムーズにつなげることができました。
今後も、公共事業から民間工事まで幅広く対応し、お客様と地域の皆様に信頼される解体工事業者として成長してまいります。「解体するなら株式会社うめはな産業」と地域の方に言っていただけるよう、心からご満足いただける施工をお約束いたします。
RC造解体工事のことなら、お気軽にご相談ください
鹿児島県内でRC造ビル解体・鉄筋コンクリート造解体・家屋解体をお考えの方へ
確かな技術と豊富な経験で、安全・確実な解体工事を実現いたします
お見積もりは無料で承っております。ご質問などがございましたら、お気軽にお問い合わせください。
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