不要になった家屋を解体し、敷地の再利用に向けたお手伝いをいたします

株式会社うめはな産業では、戸建て住宅や店舗などの木造解体工事を専門的に手がけております。建物の規模・構造・状態によって費用や工程が大きく異なるため、現場の状況に応じた最適な解体プランをご提供いたします。鹿児島県鹿児島市を拠点に、長年培ってきた確かな技術と経験で、お客様に「頼んでよかった！」と満足していただける解体工事を実現いたします。

▼ 木造解体工事の主な対象建物

• 戸建て住宅 – 一軒家、2階建て住宅、平屋など
• 空き家 – 相続や管理の問題で放置された住宅
• 古民家 – 築年数の古い伝統的な木造住宅
• 木造店舗 – 飲食店、小売店などの木造建築
• 木造アパート – 木造の集合住宅
• 倉庫・物置 – 木造の付属建築物

老朽化した木造建物を放置するリスク

• 倒壊の危険 – 地震や台風などの自然災害時に倒壊し、周辺に被害を及ぼす可能性
• 壁材・屋根材の落下 – 外壁や屋根瓦が剥がれ落ち、通行人や隣家に危害を加える恐れ
• 火災リスク – 不審者の侵入や放火などによる火災の危険性が高まる
• 景観の悪化 – 地域の景観を損ない、周辺の資産価値にも影響
• 衛生問題 – 害虫や害獣の住処となり、近隣に迷惑をかける
• 固定資産税の負担 – 適切に管理されていない空き家は、特定空き家に指定され税負担が増加する可能性

▼ 木造解体工事で発生する主な廃棄物

• 木材（柱、梁、土台、床材、建具など）
• 屋根材（瓦、スレート、トタンなど）
• 外壁材（サイディング、モルタル、板材など）
• 内装材（石膏ボード、壁紙、床材、畳など）
• ガラス、サッシ、建具
• 金属類（釘、金具、配管など）
• 断熱材（グラスウール、ウレタンなど）
• 基礎部分（コンクリート、ブロックなど）

1お問い合わせ・現地調査

まずはお電話またはお問い合わせフォームよりご連絡ください。ご依頼内容を詳しくお伺いした後、現地調査の日程を調整いたします。

現地調査では以下の項目を確認いたします：
・建物の構造、規模、状態
・周辺環境（隣接建物との距離、道路幅、電線の位置など）
・アクセス経路（重機やダンプカーの進入路）
・地中埋設物の有無
・ライフライン（電気・ガス・水道）の状況

2お見積もりのご提示

現地調査の結果をもとに、詳細なお見積もりを作成いたします。解体費用、廃棄物処理費用、整地費用など、項目ごとに明確に記載し、わかりやすくご説明いたします。

お見積もり内容にご納得いただけましたら、正式にご契約となります。ご不明な点やご要望がございましたら、お気軽にお申し付けください。

3各種届出・手続き

解体工事を行うには、建設リサイクル法に基づく届出（延床面積80㎡以上の場合）や、道路使用許可申請などが必要です。弊社が責任をもって必要な手続きを代行いたしますので、お客様のご負担を最小限に抑えます。また、ライフライン（電気・ガス・水道）の停止手続きについてもサポートいたします。

4近隣への事前説明とご挨拶

工事開始前に、近隣住民の皆様へ丁寧にご挨拶とご説明にお伺いいたします。工事の内容、期間、作業時間、安全対策などについて詳しくご説明し、ご理解をいただけるよう努めます。工事中の音や振動など、ご迷惑をおかけすることもあるかと存じますが、最大限の配慮をもって作業を進めてまいります。

5養生・仮囲いの設置

解体工事の安全を確保し、粉塵や騒音を抑えるため、敷地全体に仮囲いを設置します。また、防塵シートで建物を覆い、周辺への影響を最小限に抑えます。この養生作業は、近隣への配慮として極めて重要な工程です。

6内部造作物・設備の撤去

建物内部の造作物、建具、設備機器などを手作業で丁寧に撤去します。この段階で、木材、畳、ガラス、金属類などを種別ごとに分別することで、後の廃棄物処理がスムーズになります。キッチンや浴室などの設備機器も、環境に配慮して適切に取り外します。

7屋根材・外壁材の撤去

屋根瓦や外壁材を慎重に撤去します。瓦は重量があり、落下すると危険なため、手作業で一枚一枚丁寧に取り外します。外壁材も同様に、飛散を防ぎながら撤去作業を進めます。粉塵の発生を抑えるため、散水を行いながら作業いたします。

8建物本体の解体

建物の骨組みである柱や梁を解体します。重機と手作業を組み合わせながら、安全に配慮して作業を進めます。2階建ての場合は、上階から順に解体し、最後に1階部分を撤去します。周辺環境に応じて、使用する機材や作業手順を柔軟に調整いたします。

9基礎の撤去

建物本体の解体後、コンクリート基礎を撤去します。コンクリートブレーカーや油圧ブレーカーを使用して基礎を破砕し、地中に埋設された部分まで完全に撤去します。これにより、次の土地活用や建築工事へスムーズに移行できる状態を実現します。

10廃棄物の適正処理

解体工事から発生した廃棄物は、法令に基づき適切に分別し、認可を受けた処分場へ搬出します。マニフェスト制度に基づく管理を徹底し、廃棄物の追跡を確実に行います。リサイクル可能な木材や金属類は、資源として再利用されるよう適切に処理いたします。

11整地作業と仕上げ

すべての解体作業が完了した後、敷地全体を丁寧に整地します。地面を平らに均し、残留物がないか入念に確認いたします。弊社では「美しい更地」を目指し、仕上がりの美しさには特に自信を持っております。お客様に満足いただける状態でお引き渡しすることを常に心がけております。

12最終確認とお引き渡し

整地作業完了後、お客様とご一緒に最終確認を行います。ご要望通りの仕上がりになっているか、残留物がないかなどを確認いただき、ご納得いただけましたら工事完了となります。建物滅失登記に必要な書類もお渡しいたします。

小規模建物（平屋、小型店舗など）

平屋や小型の店舗などの小規模建物は、比較的短期間での解体が可能です。手作業の比率を高めることで、騒音や振動を抑えた丁寧な解体を実現します。工期は通常5日〜10日程度です。

中規模建物（2階建て住宅、アパートなど）

一般的な2階建て住宅やアパートは、最も多く手がける規模です。重機と手作業を適切に組み合わせ、効率的かつ安全に解体を進めます。工期は通常7日〜14日程度です。

大規模建物（大型店舗、旅館など）

大型の店舗や旅館などの大規模建物は、綿密な計画と十分な人員が必要です。安全管理を最優先としながら、段階的に解体を進めます。工期は建物の規模により、2週間〜1ヶ月以上かかる場合もあります。

住宅密集地での解体

隣接する建物が近い住宅密集地では、手作業の比率を高め、騒音や振動、粉塵への配慮を最優先します。使用できる重機も限られるため、小型重機や人力での作業が中心となります。近隣への事前説明と、工事中のコミュニケーションを特に重視いたします。

道路が狭い現場での解体

アクセス道路が狭い現場では、大型重機やダンプカーの進入が困難な場合があります。このような現場では、小型重機を使用したり、廃材を小分けにして搬出したりと、現場に応じた工夫が必要です。弊社では、さまざまな現場条件に柔軟に対応できる体制を整えております。

広い敷地での解体

十分なスペースがある現場では、大型重機を効果的に使用できるため、工期の短縮とコスト削減が可能です。ただし、安全管理と環境への配慮は決して怠りません。効率性と安全性を両立した解体工事を実現いたします。

弊社の安全管理体制

🏘️ 近隣住民への配慮

• 事前のご挨拶と工事説明
• 防音・防塵シートの設置
• 散水による粉塵対策
• 工事中の問い合わせ対応

🚗 通行人・車両の安全確保

• 仮囲いの確実な設置
• 誘導員の配置
• 工事車両の適切な管理

▼ 廃棄物の適正処理フロー

費用に影響する主な要因

木造解体工事をご検討中の方へ

株式会社うめはな産業は、鹿児島県鹿児島市を拠点に、鹿児島県全域で木造解体工事を承っております。
戸建て住宅や店舗などの木造解体工事をお考えなら、安心してお任せください。

不動産関係・ハウスメーカー・建設会社さま、そして個人のお客さまからのご相談も歓迎しております。
まずはお気軽にお問い合わせください。

木造解体工事のご相談・お見積もり

鹿児島県内で木造解体工事をお考えの方へ
現地調査・お見積もりは無料です

建物の規模・構造・状態、周辺環境に応じた最適な解体プランをご提案いたします。
費用や工期、工事の流れなど、丁寧にご説明いたしますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

電話でのお問い合わせも受け付けております
受付時間：平日 8:00〜18:00

株式会社うめはな産業 会社情報

家屋解体や店舗解体をお考えなら、安心してお任せください

株式会社うめはな産業は、安全・迅速・確実な施工で美しい更地に仕上げます。
近隣への配慮も徹底しておりますので、どうぞご安心ください。
ご依頼主さまに「頼んでよかった！」と満足していただけるよう、スタッフ一同、全力で取り組んでまいります。